• Charlotte Schjeldsøe

    Eiendomsmegler / Salgsleder

    41 36 03 56 / chs@kapa.no

Visninger

19. februar kl 17:15–18:00 2020-02-19 17:15:00 2020-02-19 18:00:00 Europe/Berlin Visning (Kaland & Partners) Innbydende og velholdt enebolig med fantastisk sjøutsikt. God planløsning og solrike uteplasser. Barnevennlig i blindvei Medhaugen 36, 5174 Mathopen Kaland og Partners chs@kapa.no

Innbydende og velholdt enebolig med fantastisk sjøutsikt. God planløsning og solrike uteplasser. Barnevennlig i blindvei

Medhaugen 36, 5174 Mathopen

Prisantydning

5 500 000,-

Omkostninger totalt

148 742,-

Totalpris inkl. omkostninger

5 648 742,-

Omkostninger

172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
137 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 500 000,-))
9 900,- (Boligkjøperforsikring Legal24 (valgfritt))

Primærrom 174 m²
Bruksareal 184 m²
Bruttoareal 201 m²
Tomteareal 422 m²
Antall rom 6
Oppholdsrom 1
Soverom 5
Bad 2
Energimerking
D
   
Boligtype Enebolig
Eieform Selveier
Felleskostnader 3 000,-/År
Kommunale avgifter 20 854,-
Ligningsverdi 1 425 434,-
Ligningsverdi dato 2017-12-31 00:00:00
   
Byggeår 2001
Kommunenr. 4601
Gårdsnr. 129
Bruksnr. 643
Ideell andel 1/1
Meglers ref.nr. 5190241

Dette er en komplett salgsoppgave inklusiv alle vedlegg, og inneholder all informasjon.

Standard
Velkommen til en innholdsrik enebolig. Beliggenheten er utsøkt i Mathopen i enden av en blindvei .Her vil du bo sentralt, men samtidig tilbaketrukket med flotte sol- og utsiktsforhold.

Eiendommen har en høy og fri beliggenhet hvor man har minimalt med innsyn og fantastisk utsikt mot Grimstadfjorden og Bjorøy.

Tomten er pent opparbeidet og det er god parkeringsdekning på egen tomt med plass til ca. 4 biler.

Inngangspartiet er overbygget av ovenforliggende altan.

En lys og trivelig entréønsker deg velkommen inn. Førsteinntrykket er bra- det er brukt fine kvaliteter og det er gjennomgående god standard på overflater og utstyr med varmekabler i hallen.

I boligens første etasje finner du to av boligens soverom, disse er romslige med god plass til å innrede med ønsket inventar som seng, skrivebordspult og garderobeskap. I denne etasjen finner man også et baderom, vaskerom og to innvendige boder for oppbevaring.


Badet i første etasje er innredet med keramiske fliser på gulv og varmekabler i gulv. Ellers inneholder badet toalett, dusjkabinett og servant med overhengende speil.

I boligens 2. etasje finner du stuen med utgang til altan og kjøkkenet. Denne etasjen er på hele 62 kvadratmeter, så her er innredningsmulighetene mange. Det er plass til stor sofagruppe som naturlig kan plasseres i hjørnet hvor man også finner peisovnen. Det er god plass til å innrede med flere soner og ved trappen er det i dag innredet som kontor. Utsikten fra vinduene er upåklagelig, her får man full oversikt over innseilingen til Grimstadfjorden. Fra stuen har man utgang til en romslig altan på 18 kvadratmeter som er solrik og er beliggende høyt og fritt. Her kan man innrede med utemøblement og grill for å nyte solrike dager.

Lys og pen kjøkkeninnredning med hvite profilerte fronter og en ny benkeplate i heltre. Det er opplegg for oppvaskmaskin, integrert ventilator med mekanisk avtrekk og integrert platetopp. Ved kjøkkenet er det naturlig å plassere et stort gjestfritt langbord som blir et naturlig sted å samle familie og venner på hyggelige sammenkomster.

I boligens 3. etasje har man en romslig gang med utgang til hage som er pent tilrettelagt med plen. Det er god plass til å innrede med en sofagruppe dersom man har behov for en loftstue.
Videre finner man tre av boligens soverom i denne etasjen i tillegg til et baderom.

Badet er innredet med keramiske fliser på gulv og varmekabler i gulv. Ellers inneholder badet toalett, dusjkabinett, badekar og servant med møblement, speil og belysning.

Alle soverommene er malt i behagelige farger og gir godt med plass til seng, garderobeløsning og annet ønskelig inventar.

Alt i alt en meget innholdsrik og herlig familiebolig!
Innhold
Boligen går over 3 plan og har følgende rominndeling:

1. etasje: Hall m/trapp (19,1 m²), bad (2,5 m²), soverom 1 (10,4 m²), soverom 2 (10,3 m²), vaskerom (4,4 m²), (10,4 m²), bod 1 (4,1 m²) og bod 2 (4,6 m²)
2 etasje: Stue/kjøkken m/trapp (62  m²)
3 etasje: Bad (10,1 m²), loftstue m/trapp (19,9 m²), soverom 1 (9 m²), soverom 2 (11,5 m²), soverom 3 (9,9 m²)
Ansvarlig Megler

Charlotte Schjeldsøe
Salgsleder | Eiendomsmegler
41 36 03 56
chs@kapa.no

Salgsoppgavedato

11.02.2020 08:43

Arealbeskrivelse

Underetasje: Bad (2,5 m²), hall m/trapp (19,1 m²), soverom 1 (10,4 m²), soverom 2 (10,3 m²), vaskerom (4,4 m²) 1. etasje: Stue/kjøkken m/trapp Loft: Bad (10,1 m²), loftstue m/trapp (19,9 m²), soverom 1 (9 m²), soverom 2 (11,5 m²), soverom 3 (9,9 m²)

Parkering
Det er plass til flere biler på tomten.
Oppvarming
Det er varmekabler i hall i 1. etasje og på bad i 1. etasje og 3. etasje.

Peisovn i stue.

Ellers elektrisk oppvarming.
Tomt/Eierform

Eiet tomt

Energimerking

Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter D

Overtagelse
Overtagelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse i budskjema.
Byggemåte
(Byggemåte er beskrevet med bakgrunn i vedlagte tilstandsrapport)

Overflater (TG1): Innvendige overflater består av: Gulv: laminat, parkett, fliser. Vegger: malte flater. Himlinger: hvitmalte flater

Grunn og fundamenter (TG1): Betongkonstruksjon på fundament av antatt faste masser av sprengstein på fjell.

Gulv på grunn (TG 2): Støpt betongsåle mot grunn.

Vegger mot grunn (TG 1): Ringmur i murkonstruksjoner som er foret ut og isolert innvendig

Drenering (TG 2): Drenerende masser. Pukk/singel rundt grunnmur med tilstøtende masser. Drensrør i grunn. Fuktsikring (knotteplast) mot mur.

Yttervegger (TG 1): Grunnmur/ringmur i betong og yttervegger er oppført i trekonstruksjon med liggende kledning.

Vinduer (TG1): Vinduer med isolerglass i trekarmer.

Ytterdører og porter (TG 1): Ferdigmalt ytterdør. Terrassedører i tre med isolerglass.


Innvendige dører (TG 1): Innerdører er hvitmalt og profilerte.

Takkonstruksjoner (TG 1): Saltak i trekonstruksjoner tekket med rød betongstein. Snøfanger er montert.

Trapper og ramper (TG 1): Innvendig trapp i hvitmalte trekonstruksjoner.

Balkonger, terrasser (TG 2): Terrasse på 18,7 m² i trekonstruksjoner. Utgang fra stue. Belysning og strømuttak.

Piper, plassbygde ildsteder: Pipe i murkonstruksjoner. Peis plassert i stue. Ildfast plate i front.

Etasjeskillere (TG 1): Bygningen har etasjeskille i tre.

Bad 1. etasje (TG 2): Bad med fliser på gulv og malte flater på vegger (fliser i dusjhjørne). Varme i gulv. Mekanisk avtrekk. Tilluft via luftespalte under dør, ok. Sanitærutstyr på bad er: toalett, dusj og servant med overhengende speil/belysning. Sluk under kabinett.

Bad 3. etasje (TG 2): Bad med fliser på gulv og malte flater på vegger (fliselagt dusjhjørne). Varme i gulv. Mekanisk avtrekk. Tilluft via luftespalte under dør, ok. Sanitærutstyr på bad er: toalett, dusjkabinett, badekar og servant med innredning/speil/ belysning. Sluk under kabinett og badekar, ikke tilkomst. Fall mot sluk

Vaskerom (TG 1): Vaskerom med gulvbelegg på gulv og malte flater på vegger. Mekanisk og naturlig avtrekk. Inneholder: stålvask, opplegg for vaskemaskin, husbrannslange og Oso varmtvannsbereder på 198 liter fra 2001. Sluk i plast. Fall mot sluk.

Kjøkkeninnredning (TG 1): Kjøkkeninnredning med benkeplate i heltre (ny). Profilerte hvite fronter. Opplegg for oppvaskmaskin. Integrert ventilator med mekanisk avtrekk. Integrert platetopp. Fliser mellom benkeplate og overskap.

VVS:
- Vannrør i kobber og avløp i plast (TG 2)
- Elektrisk oppvarming. Varmekabler i hall og på badene. Fast brensel.
- Ventilering via ventiler i yttervegger. Mekanisk ventilasjon på våtrom og kjøkken. Forøvrig naturlig ventilasjon. (TG 2 )
Offentlige planer/konsesjonsplikt
Konsesjon og odel: Det er ikke knyttet odel eller konsesjonsplikt til eiendommen.

Reguleringsplaner på grunnen
Planid Type Plannavn Saksnr Status Ikrafttrådt Berøringsgrad
40195000 32 LAKSEVÅG. GNR 129 BNR 1, MEDHAUGEN - 3 19.12.1967 99,9 %
 
Kommuneplan
Planid Plannavn Saksnr Ikrafttrådt Berøringsgrad
65270000 BERGEN. KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018 - 2030 201418880 19.06.2019 99,9 %
 
Arealformål i kommuneplanen
Planid Arealformål (kode - forklaring) Arealstatus Berøringsgrad
65270000 1001 - Bebyggelse og anlegg 1 - Nåværende 99,9 %
 
Hensynssoner i kommuneplanen
Gul støysone
Planid Hensynsonenavn Beskrivelse Berøringsgrad
65270000 H220_1 Flystøy gul sone iht. T1442: 2028 og 2060 prognose 99,9 %
 
Arealplaner i avstand nærmere enn 100 meter fra eiendommens yttergrense.
Planid Type Plannavn Saksnr Status Ikrafttrådt
18090000 30 LAKSEVÅG. FV 197 HILLERENVEGEN, MYRASKJENET - HILLRATJØNNVEGEN 200110909 3 11.12.2006
61080000 35 LAKSEVÅG. GNR 129 BNR 16, HILLEREN NÆRINGSPARK 200810817 3 18.12.2013
40190008 31 LAKSEVÅG. GNR 129 BNR 334, ENDRING FRA FRIAREAL TIL BOLIGFORMÅL, GRENSEJUSTERING 200012657 3 28.05.2001
40190009 31 LAKSEVÅG. GNR 129 BNR 1, MEDHAUGEN, ENDRET VEGFØRING - 3 16.12.1971
40190006 31 LAKSEVÅG. GNR 129 BNR 1, 154 OG 224, MYREN, ENDRING AV SNUPLASS 29/1 200114482 3 22.04.2002
40190000 30 LAKSEVÅG. MEDHAUGEN/STOREVADVIKA/STORBUNESET - 3 05.01.1963
 
Forklaring status:
3 - Endelig vedtatt arealplan

Godkjente byggesaker i avstand nærmere enn 100 meter fra eiendommens yttergrense.
Gnr/Bnr Bygningsnr Endring Bygningstype Status Dato Saksnr
128/69 139849272  Fritidsbygg(hyttersommerh. ol Bygning godkjent for riving/brenning 26.06.2015 -
129/154 139585585  Fritidsbygg(hyttersommerh. ol Bygning godkjent for riving/brenning 08.03.2019 201807122
129/154 300733596  Enebolig Rammetillatelse 08.03.2019 201807122
129/16 300507188  Annen forretningsbygning Rammetillatelse 26.06.2015 201513031
129/373 139587618-1 Tilbygg Enebolig Rammetillatelse 15.11.2016 201626742
 
Andre opplysninger
Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk, flytrafikk, jernbanetrafikk, motorsportsaktivitet, bruk av skytebane etc. over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert på overordnede støyberegninger. Dette vil kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak.
Formaliteter
Oppdragsansvarlig gjør særlig oppmerksom på at selger(e) ikke har bebodd den eiendom som legges ut for salg siste 5 år. Selger(e) har derfor ikke spesifikk kunnskap om eiendommen, og har i begrenset grad kunnet supplere og/eller kontrollere opplysningene i denne salgsoppgaven. Det kan i denne sammenheng eksistere feil, skader og mangler ved/på eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres til å foreta en særlig grundig besiktigelse, helst med bistand av teknisk sakkyndig.

- Boligen er utstyrt med sentral støvsuger.
- Boligen har sikringsskap med automatsikringer.
Beliggenhet
Boligen har en sentral og attraktiv beliggenhet i populære Mathopen med utsikt over Grimstadfjorden, Bjorøy og omkringliggende fjell.
Mathopen er et boligområde utenfor Loddefjord/ Bergen vest i Laksevåg bydel på nordsiden av Grimstadfjorden.

Det er kort vei til buss og dagligvarebutikk Coop Extra med post i butikk. Over Coop Extra finner man treningssenteret Sprek og Blid og frisør. Mathopen skole ligger rett over veien fra butikken. Fire barnehager ligger i området: Mathopen Husmorlag barnehage, Mathopen natur- og frilufts barnehage, Hillertun barnehage og Myren gårds- og friluftsbarnehage. Nærhet til sjø og båtliv med bademuligheter i Alvøen og i Alvøskogen. Umiddelbar nærhet til flotte turområder ved blant annet Småvannet eller Vassenden hvor man kan gå eller løpe på grusvei helt til Alvøen rideklubb.

Alvøen ligger like i nærheten, her er det koselig å gå på tur både sommer og vinterstid mellom de hvite småhusene med butikker, atelier og Alvøen hovedbygning. Her arrangeres utekonserter om sommeren med artister som Bjørn Eidsvåg, Jan Eggum, Vamp etc.
Kort kjørevei ellers til Lyderhornsfjellet, Kanadaskogen og Alvøen idrettspark med flotte turstier og lysløyper. Mil hallen og Mil kunstgressbane ligger rett ovenfor skolen. Alvøen stall ligger også innen kort avstand, samt Marina i Håkonshella og i Alvøen.

Haakonsvern marinebase ligger i Mathopen. Dette er den største marinebasen i Norden.
Ett par minutters kjørevei unna ligger Vestkanten, Vannkanten badeland og Iskanten. Vestkanten storsenter har mange fasiliteter som bla. Butikker, cafeer, restauranter, bank, post, vinmonopol, legevakt, tannlege, apotek m. m.
Fra Loddefjord terminal har man meget gode bussforbindelser i flere retninger som bla. Åsane, Sotra, Askøy, Fyllingsdalen, Flesland og Haukeland.

Kort kjørevei til Bergen sentrum på ca. 10-15 min.

 
Bebyggelsen
Området består for det meste av boligbebyggelse
Adkomst
Følg veien mot Haakonsvern. Følg Hillerenveien et godt stykke videre. Avkjørselen til Medhaugen finner du på venstre hånd, følg deretter husnummerering til nr. 36.

 Det vil bli godt skiltet med Kaland og Partners visningsskilt på felles visningsdager.

Prisantydning

5 500 000,-

Prisantydning inkludert omkostninger

5 648 742,-

Total kjøpesum

5 648 742,-

Ligningsverdi

1 425 434,-

Selges «som den er» / «As-is» klausul

Eiendommen selges som den er, jfr Avhendingslovens § 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen" som kan påberopes, med mindre eiendommener i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven § 3-9. Selgeren er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i relasjon til offentligrettslige krav ut over det som er opplyst tidligere, jfr Avhendingsloven § 3-2. Skulle det vise seg at slike krav ikke er oppfylt, er selgeren ikke ansvarlig for disse. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Interessenter offordres til en grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med sakkyndig.

Forbrukerinformasjon om budgivning

Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen, Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på grunnlag av blant annet forskrift om eiendomsmegling § 6-3 og § 6-4. Nedenfor gis en oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler benyttet ved budgivning på eiendommen. Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene tilknyttet budgivning.

Gjennomføring av budgivning
  1. På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold.
  2. Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til oppdragsgiver. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Før formidling av bud til oppdragsgiver skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Med skriftlige bud menes også elektroniske meldinger som e-post og SMS når informasjonen i disse er tilgjengelige også i ettertiden.
  3. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/ bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis.
  4. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter sist annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere frist enn at megler har mulighet til, så langt det er nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold. Det bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og interessenter et tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg, vil megler fraråde budgiver å stille slik en frist.
  5. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt innenfor fristene i punkt 4.
  6. Megleren skal så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne skriftlig orientert om nye og høyere bud og eventuelle forbehold. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.
  7. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.
  8. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.
Fremgangsmåte ved budgivning
  1. Benytt “Gi bud”-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen.
  2. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan.
  3. Bekret at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk.
  4. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekretelse) når ditt bud er registrert.
  5. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID.
  6. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS.

Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

Viktig informasjon om salgs- og betalingsvilkår mv.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. Avhendingslovens § 3-10 (Kjøpslovens § 20), gjerne sammen med sakkyndig. Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jf. Avhendings-lovens § 3-9. Dette betyr bl.a. at det kun foreligger en mangel når:

  • Kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
  • Videre kan det foreligge en mangel når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, eller når tomtearealet er vesentlig mindre enn oppgitt. Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglerens klientkonto før overtagelse.

De fleste selgere tegner i dag boligselgerforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr. 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels-/aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne salgsoppgaven. Dersom De ikke har mottatt disse vedleggene, vennligst ta kontakt med vårt kontor.

Viktige avtalerettslige forhold:
  1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom.
  2. Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen (man bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom).
  3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud.
  4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende avtale.
  5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøpet (såkalte «motbud»), avtalerettslig er et bindende tilbud som medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper.
Budgivning

I alle oppdrag inngått etter 1.1.2014 (i forbrukerforhold) skal budrunden avvikles skriftlig. Dette betyr at følgende skal skje skriftlig:

  • bud og budforhøyelser
  • mottaksbekreftelse fra megler til budgiver
  • selgers aksept, avslag og motbud

Som kunde hos Kaland & Partners medfører dette en ny portalløsning som blir tilgjengelig for alle våre kunder. Denne løsningen heter TryggBudgivning.no, og benytter både BankID og 2-veis SMS kommunikasjon for å forenkle etterlevelse av forskriftsendringen. Løsningen er utviklet og driftet av Websystemer AS. For mer info se : www.tryggbudgivning.no

Ingen vedlegg